При выборе новой квартиры одним из важных критериев является этажность дома и, соответственно, выбор желаемого этажа. Часто возникает дилемма: стоит ли покупать квартиру на первом этаже новостройки или лучше выбрать этаж повыше. Как и в любом выборе, у покупки квартиры на первом этаже есть свои плюсы и минусы, которые необходимо учесть перед принятием решения.
Одним из основных преимуществ покупки квартиры на первом этаже является доступность и удобство. Жилье располагается практически на уровне земли, что обеспечивает свободный доступ без лестниц и лифтов. Это особенно актуально для пожилых и маломобильных людей, а также для семей с детьми. В дополнение к этому, на первых этажах обычно располагаются парковки и различные коммерческие зоны, что делает жизнь ещё более удобной и комфортной.
Однако, жизнь на первом этаже имеет и свои минусы. Основной из них – ограниченная приватность и возможность попадания посторонних в помещение через окна или входную дверь. В некоторых случаях, малоэтажные дома могут иметь окна, выходящие на уровень тротуара или дороги, что может вызывать дискомфорт из-за шума и непосредственного присутствия людей вблизи вашего жилища. Также, первые этажи подвержены большему риску взлома и кражи, поэтому необходимо уделять больше внимания мерам безопасности при выборе квартиры и проживании на первом этаже.
Преимущества покупки новостройки на первом этаже
Покупка новостройки на первом этаже имеет свои преимущества, которые могут привлекать потенциальных покупателей. Во-первых, первый этаж обычно доступен для людей всех возрастов и физической подготовки. Это особенно удобно для молодых семей с детьми и пожилых людей, которым трудно подниматься по лестнице.
Во-вторых, первый этаж новостройки может иметь свой собственный отдельный вход. Это предоставляет возможность для создания небольшого бизнеса, например, магазина или офиса, без необходимости арендовать помещение в другом месте. Кроме того, отдельный вход может быть удобен для приема гостей или для сдачи территории в аренду.
- Прямой доступ на улицу
- Отдельный вход
- Удобство для молодых семей и пожилых людей
- Возможность создания небольшого бизнеса
- Разнообразные варианты использования пространства
- Возможность иметь собственный участок земли или огороженную территорию
Недостатки покупки новостройки на первом этаже
При рассмотрении покупки новостройки на первом этаже необходимо учитывать и недостатки данного вида жилья. Во-первых, первый этаж обычно имеет невысокие потолки, что создает ощущение ограниченности пространства. Это может отразиться негативно на комфорте проживания и внутреннем состоянии атмосферы жилища.
Кроме того, первые этажи обычно имеют более шумную среду. С ними соседствуют подъезды, коммерческие помещения или проезжая часть, что может привести к повышенному уровню шума, особенно в периоды пиковой нагрузки. Это может быть особенно проблематично для людей, которые требуют покоя или работают из дома.
Важно также учитывать потенциальные проблемы, связанные с безопасностью. Первые этажи могут быть более уязвимыми для краж и вторжений, так как воры часто предпочитают выходы непосредственно к земле. Необходимо обеспечить дополнительные меры безопасности, как минимум установив надежные двери и запоры.
Конечно, каждая ситуация индивидуальна, и некоторые недостатки первого этажа могут быть устранены или смягчены. Например, проведение качественного шумоизоляции и установка надежных охранных систем может значительно повысить уровень комфорта и безопасности. Однако, покупатели должны быть готовы к возможным неудобствам и проблемам, связанным с жизнью на первом этаже новостройки.
Более низкая стоимость
Во-вторых, первый этаж часто имеет некоторые недостатки, которые могут повлиять на стоимость квартиры. Например, отсутствие меньших квартир и неудобная планировка из-за присутствия внутренних перегородок или столбов. Это может отразиться на цене квартиры на первом этаже, делая ее доступнее для покупателей с ограниченным бюджетом.
Удобство и доступность
Предлагая простой и безопасный доступ в жилое помещение, первый этаж особенно удобен для людей с ограниченными физическими возможностями, пожилых людей, а также для семей с детьми. Отсутствие необходимости подниматься по лестнице или ждать лифта делает покупку новостройки на первом этаже очень привлекательной для таких категорий населения.
Кроме того, проживание на первом этаже может быть очень удобным для людей, у которых есть домашние животные. Прогулки с собакой становятся гораздо проще и быстрее, так как нет необходимости спускаться по лестнице или пользоваться лифтом. В таких случаях, покупка новостройки на первом этаже может быть выбором номер один.
Также стоит добавить, что приобретение новостройки на первом этаже предоставляет больше возможностей по обустройству собственного пространства. Вы сможете использовать свой участок земли, озеленить его, оборудовать место для отдыха или игр детей.
Ограниченная приватность
Вместе с тем, ограниченная приватность может быть и плюсом. Например, если первый этаж находится в жилом комплексе со своей территорией, тогда обитатели таких квартир могут наслаждаться преимуществами закрытой территории, парковкой или детской площадкой, расположенными прямо возле их дома. Это может быть удобно для семей с детьми или пожилых людей. Если вы заинтересованы в приобретении новостройки на первом этаже и ищете варианты в Москве, вы можете купить квартиру в Москве от застройщика и найти именно то, что соответствует вашим требованиям и пожеланиям.
Риск проникновения взломщиков
Причины, по которым квартиры на первом этаже более подвержены проникновению взломщиков, заключаются в их доступности и близости к улице. Взломщики могут использовать различные методы, чтобы проникнуть в квартиру, такие как выбивание окон, использование лома или подбор замка. Более того, квартиры на первом этаже часто имеют окна, выходящие на уровень улицы, что облегчает доступ для грабителей.
- Способы защиты от проникновения взломщиков:
- Установка качественных металлических решеток на окнах и дверях поможет предотвратить взлом и вход защищенной территории.
- Использование сигнализации и видеонаблюдения позволит своевременно обнаружить и сообщить о возможном проникновении в квартиру. Эти системы становятся все более доступными и необходимыми для поддержания безопасности.
- Общение и сотрудничество с соседями также могут быть полезными для предотвращения проникновения взломщиков. Соседи могут быть более внимательными и предупредительными, их присутствие вокруг может отпугивать потенциальных злоумышленников.
Важно отметить, что несмотря на возможность проникновения взломщиков, существуют множество способов защиты и превентивных мер, которые можно применить, чтобы уменьшить риск. Приобретение новостройки на первом этаже имеет свои преимущества и недостатки, и каждый потенциальный покупатель в должен самостоятельно оценить свои возможности и принять решение, учитывая все факторы.